Депутаты Калужской думы недовольны управляющими компаниями

Как сообщил народным избранникам начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Валентин Белобровский, теплоснабжение жилищного фонда и объектов социально-культурного назначения города обеспечивает 117 котельных. 92 из них эксплуатирует МУП «Калугатеплосеть», остальные 25 котельных – ведомственные.

В целом, подготовка объектов жилищно-коммунального комплекса к работе в предстоящем отопительном сезоне осуществлялась согласно графику. На данный момент готово к эксплуатации в осенне-зимнем периоде 2012–2013 гг. 94% объектов, подведомственных энергоснабжающим организациям. Однако вызывает опасение подготовка объектов водопроводно-канализационного хозяйства города, которая отстаёт от прошлогоднего план-графика.

Управлением жилищно-коммунального хозяйства Калуги проводится мониторинг деятельности управляющих организаций, в том числе по соблюдению графиков по подготовке многоквартирных домов к зиме. По состоянию на 28 августа, подготовлено к эксплуатации в осенне-зимний период и оформлено паспортами готовности 89% многоквартирных домов.

В ходе подготовки жилищного фонда к отопительному сезону управляющими организациями выполнялись следующие работы: промывка и опрессовка систем центрального отопления, ремонт кровли, замена запорной арматуры и трубопроводов. В планах работ управляющих организаций на октябрь-ноябрь предусмотрены мероприятия по закрытию теплового контура жилых домов: восстановление остекления, ремонт и замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

Для оперативного решения вопросов бесперебойного теплоснабжения в ресурсоснабжающих организациях и управляющих компаниях создаются запасы материально-технических средств и аварийно-технические бригады.

Также Валентин Белобровский представил депутатам информацию о работе управляющих компаний города. Собственниками помещений заключены договоры управления многоквартирным домом с 45 управляющими компаниями. Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги ежеквартально проводится мониторинг их деятельности, в ходе которого оценивается качество управления многоквартирным домом и оказания населению жилищно-коммунальных услуг.

По результатам мониторинга, за 2-й квартал 2012 года больше всего жалоб от жителей поступило на управляющие компании «УК МЖД Октябрьского округа», «Черемушки», «Строим дом», МУП «УК МЖД Московского округа», «Управляющая компания жилищным фондом», «Правобережье», «Квартал», «ЕвроТехСтрой», НПП «Рокада», «Квартирант плюс» и управляющую компанию «Ваш уют».

И если в случае с ООО УО «Черёмушки» такая ситуация сложилась в основном в связи с обращениями граждан за разъяснениями о порядке расчётов за электроэнергию (в 64 домах этой УК установлены общедомовые приборы учёта), то в отношении остальных управляющих компаний обращения граждан в большей степени касаются исполнения обязательств по содержанию, техническому обслуживанию, организации и проведению ремонта общего имуществ аи качества предоставляемых коммунальных услуг.

Немало обращений поступает и по вопросам содержания и благоустройства придомовых территорий. Это и жалобы на некачественную уборку, отсутствие дворников, невыполнение работ по окашиванию территорий и т.д. В целях осуществления контроля над деятельностью управляющих организаций управлением ЖКХ города Калуги разрабатывается ряд документов и нормативно-правовых актов, в том числе типовая форма договора управления многоквартирным домом.

В связи с тем, что достаточно остро стоит вопрос о передаче в пользование общего имущества (предоставление провайдерам соответствующего оборудования, размещение рекламных щитов на фасадах) планируется подготовить правовой акт, регулирующий эти вопросы. В данном документе будут регулироваться вопросы установления условий и размера платы за 1 кв. метр общего имущества, определяться статьи расходов, на которые будет перечисляться такая плата и т.д. Проекты указанных документов будут представлены на рассмотрение депутатов Городской Думы. По предложению депутатов, вопрос о работе управляющих компаний будет дополнительно рассмотрен в ходе т. н. «коммунального часа».

Также в ходе «часа контроля» депутатами была заслушана информация о ходе ремонта дорог и тротуаров. Всего на эти цели в текущем году было выделено 523,14 млн. рублей. В плане ремонта - 74 дороги и 20 тротуаров.

На сегодняшний день отремонтирована 41 дорога (225,63 тыс. кв. м) и 18 тротуаров (31,5 тыс. кв. м). Продолжаются работы по ремонту ул. Родниковой, 1-ых Коммунаров, Глаголева, Грабцевское шоссе, Верховой. На завершающей стадии работы по ремонту ул. С. Фёдорова, Герцена, Пионерской и а/д Московская – Канищево.

На ремонт дворов и междворовых проездов в 2012 году было выделено 147,9 млн. рублей. Запланирован был ремонт 498 объектов: 222 дворовых территорий и 276 проездов. На данный момент в полном объёме выполнены работы на 387 объектах – 164 дворовых территориях и 224 проездах.

Управлением городского хозяйства разработана и утверждена долгосрочная целевая программа «Совершенствование и развитие улично-дорожной сети на территории города Калуги на 2012 – 2017 годы» для 14 автомобильных дорог. Для её реализации в текущем году разработана проектная документация на ремонт, проведён аукцион и заключён муниципальный контракт на выполнение ремонта ул. Труда, Тульская, Азаровская, Дзержинского, Тельмана, Карпова, Дружбы, Кубяка и др. на сумму 317,5 млн. рублей.

Депутаты высказали немало претензий к работе подрядных организаций, которые на ряде объектов ещё не приступили к работам, как, например, компания «Стройцентр». Имеются случаи проведения разрытий калужским водоканалом уже после укладки нового асфальта.

Депутат Фёдор Боринских выступил с предложением включить в план благоустройства на 2013 год улицы Циолковского, Королева, Баумана и Георгиевскую – туристический центр города.

Ещё об этом

Facebook